Ref.-Nr.: DE1430013
Kauf / Pacht Arten: Kaufen
Objektart: Hotelimmobilie / Gastro Immobilie
Geschosse (Etagen): 4
Ort: Jesolo Region
Bundesland: Adria
Land: Italien
Tourismusregion: Jesolo Adria
Wohnfläche m² (ca.): 3.450
Grundstück ca.: 3.870
Zimmeranzahl: 70
Bettenanzahl: 150
Heizung / Klima: ja / ja
Gebäudezustand: gepflegter Zustand
Jahr letzte Sanierung: laufend
Ausstattungsqualität: gepflegt
Terrasse / Gastterrasse:
Terrassenplätze: 350
Balkon / Terrasse:
Personenaufzug:
Rollstuhlgeeignet:
Frei-Parkplätze: 35
Keller:
Hotelbetriebszeiten: Sommersaison
Hotelbetreiber: Inhaber
Wellnesseinrichtungen: -
Tagungsbereich:
Entfernung Flughafen: -
Art der Verpflegung: mit Halbpension
Verfügbarkeit: Verfügbar nach Vereinbarung
Kaufpreis €: 9,75 Mio. €
Käuferprovision: 5 % zzgl. Mwst.
Kaufpreis verhandelbar:
Titel:

Seltene Gelegheit! Strandhotel mit aktuell 70 Zimmern in der Region Jesolo in erster Meereslinie im Top-Zustand zu verkaufen.

Objektbeschreibung:

Der international führende Hotelmakler ASP Global Hotel Brokers bietet hier im exklusiven Alleinauftrag ein bekanntes familiengeführtes Strand-Hotel mit ca. 70 Zimmern in absolut erster Meereslinie in der Region Jesolo zum Kauf an.

Das Hotel ist in einem Top-Zustand und ist der Leitbetrieb des Ortes. Hier geht es für den Hotelier nicht um Romantik und menschenleere Kokusnuss-Strände. An dieser Ecke der Adria ist Tourismus eine Industrie und hier wird Geld verdient ohne Ende. Mit dem Hotel, dem Beach-Restaurant und mit Eis sowieso.

Objektbeschreibung:

Die Zimmer sind komplett modernisiert. Neben der Hotelküche ist ein Beachrestaurant mit eigener Küche und Eisdiele mit ca. 400 Sitzplätzen vorhanden. Ein Gesellschaftserwerb ist möglich.

Das Hotel ist in technischer Hinsicht absolut auf dem neuesten Stand. Sehr gute Bewertungen in den Portalen. Inhabergeführt und bei den führenden Top-Reiseveranstaltern gebucht. Auch viele Stammgäste und Direktbucher.

Lagebeschreibung:

Das zum Kauf stehende Strand Hotel in der Region Jesolo liegt auf einem großen Grundstück mit vielen Eigenparkplätzen direkt am Sandstrand. Perfekt geeignet für Familienurlaub, da es eben keine störenden Strassen oder Wege zwischen Hotel und Strand gibt!

Das Hotel bietet Fahrräder, Ruderbote, Liegestühle und Sonneschime für die Gäste direkt an. Rollstuhlgerechtes und kinderfreundliches Hotel. Es gibt zwei Küchen im Haus. Die Hotelküche und das beliebte Beach-Restaurant. Das Hotel besitzt eine seltene Ganzjahreslizenz. Das Beachrestaurant mit gut 400 Sitzplätzen und die Strand-Eisdiele sind aktuell verpachtet, können aber vom neuen Eigentümer auch selbst geführt werden. Aktuell hat das Hotel ca. 70 Zimmer. Es besteht noch die Möglichkeit bis zu 20 Zimmer dazu zu bauen. Das Hotel ist trotz Strandlage sogar komplett unterkellert! Auch gibt es zu vielen Zimmern großzügige Terrassen mit Meerblick. Eine Seltenheit in dieser Gegend.

Der Markusplatz von Venedig ist nur eine Stunde entfernt!

Die Region Jesolo ist der Inbegriff der Tourismusindustrie an der Adria schlechthin. Ein knallhartes Business von April/Mai bis in den November hinein. Mit Tagungen, Seminaren, etc. kann man die Saison auch noch verlängern, bzw. dieses Hotel macht zur Weihnachtszeit  über Silvester hinaus auch meistens auf, um diese Vollauslastung in dieser Zeit mitzunehmen.

Dieses gut eingeführte Strandhotel in der Region Jesolo wird sehr vertraulich und diskret verkauft. Es ist ein großes Exposé zu diesem Beachhotel vorhanden, das wir Ihnen gerne übermitteln. Als Voraussetzung dazu hat die Eigentümerfamilie allerdings das Vorliegen einer Kapitalbestätigung und der vollen Kontaktdaten des Interessenten vorgeschrieben. Wir ersuchen um Beachtung und garantieren höchste Diskretion. Unsere Hotelmakler stehen Ihnen jederzeit gerne für Ihre Rückfragen zur Verfügung.

Zuständig bei uns:

ASP Global Hotel Brokers & Luxury Properties
Für weitere Auskünfte, Detailinformationen und eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen der leitende Hotelmakler Bodo Graf von Hardenberg und sein Team von Auer, Springer & Partner jederzeit gerne vertrauensvoll zur Verfügung.

Sie erreichen ASP Global Hotel Brokers, den international führenden Immobilienmakler für den Kauf, Pacht und Verkauf von Hotels, Hotelimmobilien, Hotelinvestments, Hotelprojekten und Hotelbaugrundstücken unter: München +49 / (0) 89 / 896 59 278, Zürich +41 / (0) 43 / 550 73 18, bzw. Mobil +49 / (0) 172 / 843 20 94, via Email office@aspimmo.com.


Weitere der rund 675 aktuell zu verkaufenden Hotelimmobilien finden Sie auf der Homepage www.aspimmo.com.

AGB Auszug:

Dieses Objekt wurde/wird Ihnen hiermit durch ASP Global Hotel Brokers erstmals nachgewiesen und freibleibend angeboten. Für den Nachweis oder die Vermittlung eines Kaufvertrages, Mietvertrages oder Pachtvertrages berechnen wir dem Käufer eine Provision, deren Höhe entweder auf unserer Homepage, Immoportalen oder unseren Exposés jeweils aufgeführt ist, andernfalls aus unseren Geschäftsbedingungen ersichtlich ist. Die Provision ist verdient und zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung eines Kauf-, Miet-, Pachtvertrages, unabhängig von seiner späteren Durchführung. Dieses Angebot ist absolut vertraulich zu behandeln. Es darf keinesfalls ohne unsere schriftliche Zustimmung an Dritte weitergegeben oder in irgendwelchen Medien veröffentlicht werden. Sollte dieses Angebot ohne Zustimmung unsererseits an Dritte weitergegeben werden, haften sowohl der Weitergeber, als auch der Empfänger solidarisch für die zu zahlende Courtage. Bitte benennen Sie uns in jedem Fall vor der Weitergabe der Daten den Namen des Empfängers / Interessenten. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt oder durch Dritte angeboten worden sein, weisen Sie uns dieses bitte innerhalb von 5 Werktagen nach, ansonsten gilt der Nachweis als durch ASP erbracht. Eine Besichtigung des Objektes, bzw. Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer darf nach Maßgabe unseres Auftraggebers nur in dessen Beisein nach Terminabsprache durch uns erfolgen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir keine Gewährleistung und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben übernehmen, da diese auf Informationen Dritter aufbauen und sind vor einem abzuschließenden Kaufvertrag persönlich zu überprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere vollständigen AGB's finden Sie unter http://www.aspimmo.com/deu_13.html werden von Ihnen ausdrücklich vollinhaltlich anerkannt. Gerichtsstand für alle Ansprüche aus diesem Vermittlungsgebot ist München, bzw. Sarnen / Schweiz für alle Geschäfte die direkt mit der ASPI AG getätigt werden. Weitere Immobilien finden Sie auf www.aspimmo.com.